*BUNGALOW Aktionshaus EINZUGSFERTIG inkl. Küche - auf 380m² Grundstück (von Privat)* BUNGALOW: WOHNEN UND WOHLFÜHLEN
Der schöne Bungalow 1 mit Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Merkmale
Bezug: 2026
380 m² Grundstück
Gäste-WC
Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "malervorbereitet") enthalten:
+ Architektenleistung + Bodenplatte + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische Aluminiumrollläden + Küche der Marke Schüller + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Einbau der Sanitärobjekte + Installation von Türen und Türzargen + Innenfensterbänke + Egalisierungsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen + Bauendreinigung vor Hausübergabe
***Der gezeigte Grundriss dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.***
*** Gern dürfen Sie auch selbst etwas machen, hierfür plane ich Ihnen gern das Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" oder "technikfertig".***
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
444500 €444.500 €
4.193,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
495.930 €1
Kaufpreis
444.500 €
Kaufnebenkosten
51.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.668 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hailer, Gelnhausen - Hailer (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gründau Lieblos
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst das Grundstück (140.600,-EUR) und das geplante Haus (303.900,-EUR MALERVORBEREITET). Nicht enthalten sind die allgemein anfallenden Baunebenkosten sowie ca. 20.000 EUR Abrisskosten, Grunderwerbskosten.
Das Haus ist für ein vorhandenes Grundstück vorgesehen, gemäß Bebauungsplan sind dort jedoch auch andere individuelle Hauskonzepte möglich. Kommen Sie mit mir ins Gespräch.
Gern unterstütze ich Sie zusätzlich bei der Beschaffung einer aktuellen Finanzierungsbestätigung für Ihr gesamtes Hausbauprojekt.
Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihres Namens, Anschrift und Kontaktmöglichkeit über das Immo-Portal oder direkt per Email: heike.evert@okal.de. Ich komme dann zeitnah für ein Projektgespräch auf Sie zu.
Hinweise: - Die Bilder können Zusatzleistungen enthalten, die nicht im Angebotspreis berücksichtigt sind. - Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
