Immobilien Ortner
Herr Gerald Ortner, MBA
004 ···
Nr. anzeigenZentrales Geschäftslokal mit großen Schaufenstern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
3 BMM
Provision für Mieter
3 BMM exkl. USt. + 20% MwSt.
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Lage
SALZBURG ANDRÄVIERTEL
Das Andräviertel, auch Neustadt genannt, ist ein großer Teil Wohngebiet mit Großstadtcharakter mit Flair durch Baumallee.
Die Neustadt ist vor allem geprägt im Westen von den gründerzeitlichen Villen entlang der Salzach (vielfach auch im Bereich der rechten Altstadt liegend) und im Osten von...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1949
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
107,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,63
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Details
Objektbeschreibung
Darf ich mich vorstellen?
Ich bin ein helles und sonniges Geschäftslokal im Herzen von Salzburg und ich bin auf der Suche nach meinen zukünftigen Mietern.
Meine Einheit besteht aus einer einladenden Geschäftsfläche im Eingangsbereich und weiteren 2 Räumen im hinteren Bereich. Zu meiner Einheit gehört noch ein...
Ausstattung
* gute Infrastruktur
* Altbauflair
* Schaufensterfronten
* Abstellraum
* eigenes WC
Preisinformation
1.773EUR Miete exkl. USt. + 135EUR BK exkl. USt. + 20% USt. + 70EUR exkl. USt. Parkplatz = 1.978EUR Gesamtmiete pro Monat exkl. USt., 1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.773,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GESETZLICHE HINWEISPFLICHT AUF DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT und NAHEVERHÄLTNIS:
Es liegt in der Natur der Sache, dass wir als Immobilienmakler sowohl Vermieter/Verkäufer als auch Mieter/Käufer vertreten und somit als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Ortner
Ganshofstraße 5, 5020 SALZBURG
Online-ID: 2nlbb58
Referenznummer: 357_2025
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