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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr Michael Weber

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Nr. anzeigen

00491729343432

Modernes Einfamilienhaus mit Pool, Carport und durchdachter Raumaufteilung

€ 249.900

Kaufpreis

158,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

657 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26632 Ihlow

(Riepe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.900

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Riepe in der Gemeinde Ihlow unweit der Seehafenstadt Emden.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Die Umgebung mit Feldern und malerischen Landschaften schafft einen hohen Naherholungswert und dadurch auch eine gesteigerte...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
als Ferienimmobilie geeignet
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus, welches ursprünglich 1920 errichtet worden ist, überzeugt vor allem durch die durchdachte Raumaufteilung und ist zudem auch ebenerdig bewohnbar. Das Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnwünsche.

Im...

Ausstattung

- 1920 Ursprungsbaujahr
- 1960 Abgebrannt - neu aufgebaut
- 1999 Kernsaniert
- 2020-2025 Modernisierungen

- Photovoltaik (7KW) mit Speicher (5KW) und Wallbox
- Iso- Sprossen - Kunststofffenster (1999)
- separate Werkstatt (Massivbauweise)
- Pool mit eingelassener Filteranlage
- Sichtbalken im...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 173.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...