Wir wollten fĂĽr sie "Hoch Hinaus" - das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch die Lage mit dem phantastischen Ausblick.
Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Ein exquisites Wohnjuwel, das ein vielversprechendes Versprechen von Komfort und Stil bietet. Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² im Dachgeschoss/Spitzboden zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus.
Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
offene KĂĽche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dielenbereich
Wohn-/Essbereich mit offener KĂĽche und direktem und Zugang zum Balkon mit Ausblick
Schlafzimmer
Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten
Innenliegende Treppenanlage fĂĽhrt in den Spitzboden:
Dielenbereich
Drittes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit SĂĽd-Ausrichtung
Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für die Waschmaschine
Weitere Ausstattungen:
Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf
Vinylboden in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich
Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Solar Panel zur Warmwasseraufbereitung
Lu?ftungsanlage mit Wärmeru?ckgewinnung
Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung
Moderne Fensteranlagen mit elektrisch betriebene Rollläden
Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.667 €
Kaltmiete
14 €/m²
1.407 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4221 €4.221 €
Lage
Waldmannsweg 9, Neuklef, Wiehl (51674)
Diese Immobilie befindet sich im Waldmannsweg 9 in 51674 Wiehl.
Wiehl ist ein geschichtsträchtiger und zugleich moderner Ort, der durch seine ausgezeichnete Lage sowie eine blendende Infrastruktur überzeugt.
Nah gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Apotheke, sowie Ärzte.
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere schulische Institutionen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, in der Nähe sind.
In unmittelbarer Nähe lädt die Natur zum Spazieren gehen und erholen ein. Köln befindet sich in ca. 40 km Luftlinie entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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