Dieses charmante Massivhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 97 m² großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit vier hellen Zimmern, einer voll erschlossenen Grundstücksfläche von 605 m² und einem Satteldach mit klassischen Dachziegeln schaffen Sie hier eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Dachgeschoss ist zur Zeit nur teilweise ausgebaut, bietet jedoch viel Potenzial für Erweiterungen und Raum für Ihre persönlichen Wünsche. Verfügbar nach Vereinbarung - werden Sie Teil dieser wundervollen Immobilie. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während die Fertigteilgarage ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. I
Merkmale
Bezug: Nachvereinbarung
605 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fertigteilgarage
Baujahr 2005 Gaszentralheizung mit Heizkörpern separates WC Garage Abwasserkanal, Trinkwasser, Strom, Gas, Telefon Ausbaureserve im Dachgeschoss Kunststofffenster Ausbaureserve im DG
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
2.938,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
316.549 €1
Kaufpreis
285.000 €
Kaufnebenkosten
31.549 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.275 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Falkenstein (08223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die besonders für Familien und Paare mit Kinderwunsch ideal ist. Der Ort Falkenstein zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine exzellente Infrastruktur aus. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, sodass der Alltag bequem gestaltet werden kann. Wander- und Radwege laden dazu ein, die wunderschöne Natur zu erkunden. Die ländliche Idylle sorgt für ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl, während die gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte sicherstellt, dass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2005
