Studio zum Kauf

350000 €350.000 €

3.933 €/m²

3 Zimmer  •  89 m²  •  2. Geschoss

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Leifers (39055)

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Rf.nr.: V005
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug in Leifers.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und eine Sicht auf die Berge ermöglichen. Zudem befindet sich ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum und die Garage ist inbegriffen und rundet das Angebot ab.

Im Jahr 2006 wurden die Elektroanlagen erneuert, 2007 erfolgte die Sanierung von Fenstern und Türen und im Jahr 2025 wurde das Badezimmer modernisiert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar.

Da die Immobilie nicht konventioniert ist, eignet sie sich ideal auch als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung und bietet somit maximale Flexibilität in der Nutzung.

Handelsfläche: 89,00 m²
Nettofläche: 66,60 m²
Keller: 11,00 m²
Baujahr: ca. 1975
Saniert: 2006 (Elektroanlagen), 2007 (Fenster und Türen), 2025 (Bad)
Etage: 2. Stock
Heizung: Zentralisiert Gas
Übergabe: Sofort
Garage: Inklusive

Kondominiumspesen: ca. 170 € /Monat

Energieklasse: E
Konventioniert: Nein

Aus Datenschutzgründen weisen wir darauf hin, dass die Adressen in den Anzeigen rein indikativ sind. Wir stehen Ihnen gerne zur Besichtigung der Immobilie oder für weitere Informationen zur Verfügung!

Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur HOME IMMOBILIEN zum Verkauf angeboten. Wir sind spezialisiert rund um den Kauf oder Verkauf von Immobilien in ganz Südtirol, dabei liegt unser Schwerpunkt auf Transparenz und Professionalität.
Zudem begleiten wir jeden Kunden vom Kaufangebot bis zum Notarakt.
Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie kostenlos, sodass Sie genau wissen, welchen Preis Sie erzielen können.

Sonstiges
HTML - https://app.clap.video/watch/QaKF7UtSQ4o7xrPE7HAzO Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 89,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden