+++Erstbezug+++ 3-Raum Erdgeschosswohnung mit groĂźer Terrasse in neuem Wohngebiet zu vermieten
Bei unserem Angebot handelt es sich um "Wohnung 4" in einer stilvollen Wohnanlage mit jeweils 12 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 und 4 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 69 und 93 m². Das Wohnhaus wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Die großzügige Terrasse, der hier angebotenen Wohnung, mit kleinem Gartenanteil ist vom Wohn- bzw. Kochbereich aus begehbar, des Weiteren bietet sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Mietwohnung.
Wohlige Wärme entfaltet sich in jedem Raum durch den Einsatz einer Fußbodenheizung, die über ein Fernwärmenetz betrieben wird. Alle Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite in einem Nebengebäude auf dem Grundstück. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
Erdgeschoss
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.100,55 €
Nebenkosten
212,52 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Tribseer, Stralsund (18437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als Tor zur Insel RĂĽgen bezeichnet. Die als UNESCO-Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Objekt befindet sich in Stralsund zwischen Viermorgen und Freienlande. Die beliebte Wohngegend verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in einigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen. Die nähere Umgebung verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätten sowie Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege entlang des Sundufers.
Weitere Informationen
Wohnungsangebot:
Whg.04/ EG vorne links, 3 Raumwohnung 75,90 m² mit Terrasse und Gartenfläche zur Alleinnutzung monatliche Kosten: - Kaltmiete 1.100,55 Euro - Nebenkosten 212,52 Euro - Stellplatz 80,00 Euro - Abstellraum 50,00 Euro - Gesamtmiete: 1.443,07 Euro - Kaution 3 Kaltmieten - 1 x PKW Stellplatz je Wohnung - der Bau des Objektes hat bereits begonnen, Mietbeginn und bauliche Veränderungen unter Vorbehalt, Mietbeginn 10/2026 (Karenzzeit 2 Monate, da Neubau) - vermietet werden jeweils 3 und 4 Raumwohnungen - Haustiere nach Absprache
verbindliche Anmietung möglich
Ausstattung: - 1 x Wohnzimmer mit Kochbereich - 1 x Schlafzimmer - 1 x Kinderzimmer / Gästezimmer - 1 x Bad mit Dusche & Wanne - 1 x Abstellraum in der Wohnung - 1 x Abstellraum auf dem Grundstück - 1 x Terrasse mit Gartenanteil - 1 x Pkw-Stellplatz
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr.
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenvermarktung sind vorbehalten. Für Angaben von Dritten und/ oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
