Drei Familien, eine Adresse! Zentrales 3-Familienhaus in Hooksiel
Entdecken Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus in einer Toplage von Hooksiel, nur wenige Gehminuten von der Nordsee entfernt. Die frische Seeluft und das vielfältige Freizeitangebot der Küstenregion laden zum Wohlfühlen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Mit drei gepflegten Wohneinheiten bietet dieses Objekt hervorragende Wohnqualität und eignet sich gleichzeitig ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen eine lohnende Investition.
Das Haus überzeugt durch großzügige, separat zugängliche Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 97 m² mit drei hellen Zimmern und einer einladenden, überdachten Sommerterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 86 m², vier Zimmer und eine traumhafte Dachterrasse mit viel Tageslicht und kleinen Blickfängen. Die Anbauwohnung erstreckt sich über ca. 64 m² auf zwei Etagen und beherbergt drei Zimmer perfekt für zum Beispiel kleine Familien oder Besuch.
Alle drei Wohnungen verfügen über moderne, helle Bäder und gemütliche Küchen, die Funktionalität und Wohnkomfort vereinen. Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung, ergänzt durch eine großzügige Doppelgarage mit umfangreichen Abstellräumen. Nutzen Sie die Gelegenheit und profitieren Sie von der attraktiven Lage. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und schaffen ein neues zu Hause für Ihre Familie!
Merkmale
Bezug: Ab Sofort!
1.123 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399999 €399.999 €
1.614,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
442.279 €1
Kaufpreis
399.999 €
Kaufnebenkosten
42.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hooksiel, Wangerland (26434)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hooksiel ist ein malerischer Küstenort an der Nordsee, der durch seine charmante Atmosphäre und die Nähe zum Meer besticht. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen, ausgedehnte Strandspaziergänge unternehmen und die vielfältigen Wassersportangebote nutzen. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem ist Hooksiel ideal für Naturliebhaber, die die umliegenden Landschaften und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erkunden möchten. Mit seiner freundlichen Gemeinschaft und der entspannten Lebensweise ist Hooksiel ein attraktiver Ort zum Wohnen und Verweilen.
