Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

3.244 €/m²

2 Zimmer  •  61,4 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Winsen, Winsen (Luhe) (21423)

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Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 61,35 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Südausrichtung.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der 2019 saniert wurde - ideal zum Entspannen und der Genießen der Abendsonne.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 mit neuen Design-Bodenbelägen in der Küche, im Flur, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ausgestattet. Die moderne Einbauküche stammt ebenfalls aus dem Jahr 2020. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne und bietet angenehmen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller mit eigenen Anschlüssen.

Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen an den künftigen Eigentümer übergeben und eignet sich somit ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Sonstiges Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Grimm Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Grimm Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die Provision/Maklercourtage an die Firma Grimm Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Grimm Immobilien GmbH.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert