Haus zum Kauf

3420000 €3.420.000 €

3.420 €/m²

14 Zimmer  •  1.000 m²  •  3.400 m² Grundstück

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Geisenfeld (85290)

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Geisenfeld präsentiert sich als ein äußerst attraktiver Standort für anspruchsvolle Immobilieninvestoren, die Wert auf stabile Rahmenbedingungen und nachhaltige Wertentwicklung legen. Die Stadt überzeugt durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und moderate Immobilienpreise, die im Vergleich zu größeren urbanen Zentren ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Die Nähe zu Ingolstadt, einem bedeutenden Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkt auf Automobil- und Technologiebereichen, gewährleistet eine robuste Beschäftigungslage und exzellente Pendelmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine kontinuierliche Weiterentwicklung der Infrastruktur im wirtschaftsstarken Pfaffenhofen-Distrikt, welche die Lebensqualität und die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert.

Die hervorragende Infrastruktur von Geisenfeld spiegelt sich auch in der unmittelbaren Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten wider, die den Standort für Investoren besonders interessant machen. Im Bereich Bildung befinden sich renommierte Einrichtungen wie der Klosterkindergarten St. Theresia sowie die Anton-von-Bucher-Schule und die Irlanda-Riedl-Grund- und Mittelschule in nur etwa fünf bis sechs Minuten fußläufiger Entfernung. Diese exzellente Bildungsinfrastruktur sichert eine kontinuierliche Nachfrage von Familien und jungen Berufstätigen. Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Vielzahl von Fachärzten, Zahnärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet, darunter die Zahnarztpraxis Wolfgang Gärber und die Hopfen-Apotheke, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch das Freizeitangebot überzeugt mit gepflegten Parks wie dem Klostergarten und dem Kahngarten, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind und zur hohen Lebensqualität beitragen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist durch mehrere Busstationen, beispielsweise "Geisenfeld, Stadtplatz" in nur einer Gehminute, hervorragend gewährleistet, was die Erreichbarkeit der zentralen Punkte der Stadt und der umliegenden Wirtschaftsregionen sicherstellt. Die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen rundet das Infrastrukturprofil ab und unterstützt die langfristige Wertstabilität der Immobilieninvestition.

Insgesamt bietet Geisenfeld eine überzeugende Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, solider Infrastruktur und wachsender Nachfrage, die es zu einem idealen Standort für Investoren macht, die auf nachhaltige Wertsteigerung und eine sichere Kapitalanlage setzen.