Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort in Friedrichsdorf
Kurzbeschreibung
Gute Stadtlage mit direkter Nähe zu Einkaufscenter, S-Bahn und Stadtmitte
Objekt
Diese schöne 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1974 erbauten Gebäudes in Friedrichsdorf. Neben dem Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia gibt es ein Schlafzimmer und zwei gleichgroße Räume, die als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können. Ein modenres Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer gibt es ebenfalls. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die bereits mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein großer Abstellraum im Keller und ein zusätzlicher Abstellraum im Dach bieten viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Außerdem steht Ihnen ein KFZ-Abstellplatz zur Verfügung
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zusätzlicher Abstellraum im Dachboden
- Einbauküche - Laminat - Loggia mit Markise - Elektrische Rolläden - Großer Kellerraum - Zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden - Die Wohnung wird vermietet verkauft. Aktuelle Jahresnettomiete 11.040,-€
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.977,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.040,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
295.660 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
30.660 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichsdorf (61381)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Stadtlage mit direkter Nähe zu Einkaufscenter, S-Bahn und Stadtmitte.
Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da sich die S-Bahn-Station (S5) in unmittelbarer Nähe befindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
