Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1178927 €1.178.927 €
6.104 €/m²
9 Zimmer • 193,2 m² • 779 m² Grundstück
Nachhaltigkeit fängt bei der Bauweise an. Ihr Neubau in Glattbach
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, dem EVOLUTION 177 von Bien-Zenker, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193,15 m² und einer durchdachten Aufteilung bietet dieses Haus nicht nur Platz für die gesamte Familie, sondern auch Raum für individuelle Gestaltung. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster und offene Räume eine einladende Atmosphäre schafft. Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer gewährleisten Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Ob als Stadtvilla, Landhaus oder Bauhaus - die architektonischen Elemente wie Erker, Gauben oder ein auskragendes Obergeschoss setzen beeindruckende Akzente und verleihen dem Haus eine besondere Note. Die zwei Balkone und die Terrasse laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
779 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das EVOLUTION 177 begeistert nicht nur durch seine großzügige Grundrissgestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt neun Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, steht Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zur Verfügung. Die fünf Schlafzimmer bieten nicht nur Rückzugsorte, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Nutzung, sei es als Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die drei Badezimmer sind ideal für die Bedürfnisse einer großen Familie und garantieren einen reibungslosen Ablauf in der morgendlichen Routine.
Besondere Highlights sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Genießen Sie die frische Luft auf den zwei Balkonen oder der Terrasse, die perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie geeignet sind. Abstellräume und die Möglichkeit eines Kellers bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauprozess. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau und Innenausbau für Sie - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie sparen Zeit, Nerven und Planung, denn das Einzige, was Sie nach der Fertigstellung tun müssen, ist einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu genießen. So bleibt Ihnen die Vorfreude auf Ihr individuelles Haus, während die Profis von Bien-Zenker sich um alles Weitere kümmern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1178927 €1.178.927 €
6.103,69 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.243.768 €1
Kaufpreis
1.178.927 €
Kaufnebenkosten
64.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.684 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
41.262 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glattbach (63864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glattbach bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung finden Sie mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien ideal sind. Für Ihre Gesundheitsversorgung sorgen nahegelegene Ärzte und Apotheken. Auch Einkaufszentren und Supermärkte sind schnell erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem decken können.
Die Freizeitmöglichkeiten sind in Glattbach ebenfalls vielfältig. Ob Sportvereine, Spielplätze oder Wanderwege - hier kommt jeder auf seine Kosten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer Städte und Ziele erheblich erleichtert. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage Ihres neuen Zuhauses, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur nutzen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wussten Sie, dass Ihr Traumhaus bei Bien-Zenker nicht nur Ihnen ein Zuhause schenkt - sondern auch tausende Bienen? Seit 2017 erhalten Bauherren, die mit uns bauen, eine Bienenpatenschaft, mit der sie gemeinsam mit Bien-Zenker einen Beitrag zum Bienenschutz leisten.
Direkt auf dem Werksgelände in Schlüchtern wurde ein sogenanntes "Bienen-Begegnungshaus" errichtet - ein speziell konzipiertes Haus für bis zu einer Million Bienen und 18 Bienenvölker. Dort wird sichtbar, wie Bienenvölker gepflegt werden und wie wichtig ihre Bestäubungsleistung für Obst, Wildpflanzen und unser Ökosystem ist - für rund 80 % der heimischen Nutz- und Wildpflanzen spielen Bienen eine zentrale Rolle.
Mit jeder Bienenpatenschaft wächst nicht nur Ihr Traumhaus, sondern auch das Leben um uns herum.
Traumhafte Glasfassade für die große Familie - https://www.bien-zenker.de/haeuser/einfamilienhaus/evolution-177-v4.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
