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W4 - 2,5 Zimmerwohnung
Wohnen mit Stil und Komfort – Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse in Südostausrichtung
Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Preis enthalten und kostet 30.000EUR on top.
Diese moderne und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit durchdachtem Wohnkomfort – ideal für alle, die ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und öffnet sich zur großzügigen Terrasse in sonniger Südostlage – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das geräumige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet viel Stellfläche und verwandelt sich in eine ruhige Rückzugsoase. Auch das helle Kinderzimmer profitiert von natürlichem Licht und schafft ein freundliches Wohngefühl. Das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein zugeordnetes Kellerabteil, im Kaufpreis bereits enthalten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
°Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche
°Lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse
°Sonnige Terrasse mit Südostausrichtung
°Helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
°Kinderzimmer oder Homeoffice mit viel Tageslicht
°Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
°Separates Gäste-WC
°Praktischer Abstellraum
°Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz inklusive
°Barrierearme Bauweise
Einziehen, wohlfühlen, ankommen – diese Wohnung überzeugt mit einem stimmigen Gesamtpaket in moderner Architektur.
Highlights Gomperle Park
° Barrierearme Bauweise – komfortabel für jedes Lebensalter
° Pelletheizung & Photovoltaikanlage
° 30.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung – ressourcenschonend & zukunftsorientiert
° Homematic Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Heizung
° Elektrische Alu-Rollläden ausgeschäumt für optimalen Hitzeschutz & Dämmung & Dunkelheit
° Elektrisch verstellbare Raffstores (Jalousien) in den Wohnbereichen – Licht & Sicht individuell regulierbar
° Platzsparende Hebeschiebetüren zu den großzügigen Terrassen und Balkonen
° Geberit-Installationen & Hansgrohe-Sanitärarmaturen – langlebige Markenqualität
° Echtholzparkett oder großformatige Fliesen & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
° Aufzug in alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
° Intelligentes Lastenmanagement mit Vorbereitung für E-Ladestationen
° Private Gartenanteile bei Erdgeschosswohnungen
° Eigene Hausverwaltung für langfristige Objektpflege
° Zentrale, ruhige Lage in Empfingen – naturnah & infrastrukturell stark
Besichtigungstermine
Da sich das Objekt derzeit noch im Bau bzw. in der Fertigstellung befindet, sind klassische Besichtigungen vor Ort erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich. Dennoch möchten wir Ihnen schon jetzt die Gelegenheit bieten, unser Konzept und unsere Vision kennenzulernen.
In individuellen Projektpräsentationen stellen wir Ihnen die Besonderheiten dieses Vorhabens vor – detailliert, transparent und mit Blick auf das große Ganze. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, uns bewusst von klassischen Standardlösungen abzuheben.
Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie, wie modernes Wohnen mit Persönlichkeit und Weitblick gestaltet werden kann. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeister
