Ehemaliges Verwaltungsgebäude mit dazugehörigem Nebengebäude in Frankfurt (Oder)
Ehemaliges Verwaltungsgebäude mit dazugehörigem Nebengebäude (früheres Wachgebäude). Baujahr Verwaltungsgebäude ca. 1957, Baujahr Nebengebäude ca. 1971. Die Heizkörper wurden überwiegend entfernt. Das Verwaltungsgebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Das DG ist teilweise ausgebaut. Im Kellergeschoss befindet sich ein ehemaliger Kohlenkeller. Das Objekt verfügt über WCs auf den Etagen. Die bauliche Substanz befindet sich in einem soliden Zustand, weist jedoch erhebliche Mängel in der technischen Gebäudeausstattung sowie im Innenausbau auf. Das eingeschossige Wachgebäude wurde ebenfalls in Massivbauweise errichtet. Holzfenster und -türen vorhanden, tlw. mit Gitterstäben, keine WCs, tlw. Handwaschbecken vorhanden. Insgesamt besteht allumfassend Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Müllablagerungen sowie Altmobiliar sind vorhanden. Die Freiflächen sind überwiegend asphaltiert bzw. betoniert. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, in Teilen ist ein Bauzaun vorhanden. Die Liegenschaft wurde zuletzt bis Juli 2006 von der Polizei genutzt. Lage im Innenbereich (siehe) §34 BauGB und im Bereich des B-Plan BP-04-006 Wohnungsbaustandort „Römerhügel“ Frankfurt (Oder). Laut B-Plan 2–3-geschossige Bebauung möglich. „WA 32/03 a1“.
Grundstücksgröße: ca. 3.343 m² Nutzfläche: ca. 2.150 m² lt. Veräußererangabe Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand des GEG
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Preisdetails
Kaufpreis
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Geschätzte Gesamtkosten
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Frankfurt (Oder) mit ca. 57.000 Einwohnern liegt am Westufer der Oder. Die Oder bildet die östliche Stadtgrenze und zugleich die deutsche Staatsgrenze zu Polen. Seit 1999 führt Frankfurt die Zusatzbezeichnung „Kleiststadt". Mit der Neugründung der Europa-Universität Viadrina 1991 ist Frankfurt (Oder) wieder Universitätsstadt. Im Süden Frankfurts überquert die A 12 die Grenze nach Polen und geht dort in die A 2 über. Des Weiteren liegt Frankfurt im Einzugsbereich der Bundesstraßen B 5, B 87, B 112 und B 112n. Das Objekt befindet sich westlich von dem Kosmonautenviertel an der Kopernikusstraße, die zur B 87 und B 112 führt. Neben der Verkaufsfläche befindet sich das Hauptzollamt Frankfurt (Oder), gegenüber die Bundespolizei Frankfurt (Oder). Das Stadtzentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten erreichbar. Anbindung an den ÖPNV besteht in der unmittelbaren Umgebung.
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Informationen zur Auktion
Mindestgebot (Auktionslimit) € 150.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld ist der Höhe nach gestaffelt und beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
• bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis) ab € 100.000,- 7,14 %.
Das Objekt wird im Rahmen unserer Frühjahrs-Auktion am Donnerstag, den 27.März 2026, ab 12.00 Uhr im Auftrag des Eigentümers versteigert.
VERSTEIGERUNGSORT: MOA Hotel Berlin, Stephanstraße 41 in 10559 Berlin
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.
Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.
Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.
Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder als registrierter Kunde auch auf unserer Homepage über das Internet abgeben.
Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.
Direkt zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D26-01-047.html?cHash=0ff7e161606b97051276e7f66546a86c
