Großzügige ETW über zwei Ebenen und separatem Eingang
Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130,70 m² verfügt über einen separaten Eingang, der direkt in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt. Auf der ersten Ebene befindet sich eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon mit schönem Blick in den Garten. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein modernes, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, während sich das zweite ideal als Kinderzimmer eignet. Zusätzlich gibt es eine Ankleide sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehören außerdem eine zugeordnete Garage sowie optional zwei Stellplätze, die nicht mitverkauft werden, aber von dieser Wohnung genutzt werden dürfen. Außerdem stehen separate Lagerflächen im Keller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch im Eigennutz, wird nach Absprache jedoch geräumt.
Merkmale
Balkon
Garage
* Pelletheizung * zwei Balkone * Terrasse * modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche * separates WC * Garage * (2 Stellplätze) * Waschkeller * Gemeinschaftsgarten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
1.752,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
255.495 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
26.495 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
13.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald-Michelbach (69483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Wald-Michelbach im südlichen Odenwald (Kreis Bergstraße, Hessen). Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnbaulichen Umgebung mit dörflichem Charakter und gemischter Nutzung. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Die Umgebung ist naturnah und waldreich, typisch für den Odenwald, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Orte wie Weinheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
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