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922.161 €
6 Zimmer  •  179 m²  •  970 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
922161 €
5.152 €/m²
6 Zimmer  •  179 m²  •  970 m² Grundstück

Gestalten Sie Ihr individuelles Zuhause mit Bien-Zenker in Verl

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Bien-Zenker Haus, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das Wohnkonzept des EVOLUTION 163 überzeugt durch eine innovative Architektur, die mit großzügigen Glaselementen viel Licht ins Innere bringt. Hier erleben Sie eine offene Raumstruktur, die für ein unvergleichliches Lebensgefühl sorgt. Die Vielzahl an Individualisierungsmöglichkeiten, von unterschiedlichen Dacharten über Erker- und Giebelvarianten bis hin zu Carports und Designpaketen, ermöglicht Ihnen, Ihr Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort zu gestalten, der Ihre persönlichen Ansprüche an Wohnkomfort und Stil erfüllt. Mit einer Wohnfläche von 179 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses zweigeschossige Haus ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Ästhetik, das speziell auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für Privatsphäre, während der offene Wohnbereich den idealen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Die großzügige Grundstücksgröße von 970 m² lässt zudem Raum für eine individuelle Gartengestaltung, die Ihr Zuhause um einen weiteren Wohlfühlbereich ergänzt. Hier können Sie entspannen, spielen oder einfach die Natur genießen - ein perfekter Ort für Familienaktivitäten oder ruhige Momente im Freien.

Mit der Ausbaustufe, die den Rohbau und den technischen Innenausbau umfasst, profitieren Sie von einem komfortablen Bauablauf. Sie können sich um die finalen Details wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen kümmern und gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Diese Ausbaustufe vereint Eigenleistung mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein zukunftssicheres und gesundes Wohnumfeld schaffen.

Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 970 m² Grundstück
  • Gäste-WC
In Ihrem neuen Bien-Zenker Zuhause vereinen sich durchdachte Architektur und erstklassige Ausstattung, die Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen. Der großzügige Grundriss mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 179 m² sorgt für eine harmonische Verteilung der Räume, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch großzügige Gemeinschaftsflächen schafft. Die drei Schlafzimmer sind ideal für eine Familie und bieten Platz für individuellen Gestaltungsspielraum, während das Bad zentral und praktisch angeordnet ist, um den Alltag zu erleichtern.

Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Raumstruktur fördert nicht nur die Kommunikation innerhalb der Familie, sondern verbindet auch den Innenbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Der großzügige Garten, umgeben von einem eigenen Grundstück von 970 m², lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es beim Spielen mit den Kindern oder beim Entspannen nach einem langen Tag. Die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen Balkon zu gestalten, erweitert Ihre Wohnfläche nach draußen und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort im Freien.

Die gewählte Ausbaustufe gibt Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Sie erhalten den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die finalen Arbeiten wie Böden und Malerarbeiten in die eigenen Hände nehmen können. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen des Qualitätssiegels QNG zu profitieren, das für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht. So schaffen Sie nicht nur ein stilvolles, sondern auch ein umweltbewusstes Zuhause, das den Anforderungen der Zukunft gewachsen ist.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
922161 €
5.151,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.033.465 €1
Kaufpreis
922.161 €
Notarkosten (1,5%)
13.832 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
59.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.611 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Verl (33415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Umgebung von Verl bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die den Weg für eine gute Ausbildung Ihrer Kinder ebnen. Auch medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit immer in besten Händen wissen können. Die lokale Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, alle täglichen Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung. Ob Sportvereine, Freizeitparks oder kulturelle Veranstaltungen - in Verl und Umgebung ist für jeden etwas dabei. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Schönheit der Umgebung bei Spaziergängen oder Radtouren zu genießen. Der öffentliche Nahverkehr, mit guten Anbindungen an die Städte in der Region, sowie die Nähe zur Autobahn sorgen dafür, dass Sie auch ohne Auto flexibel bleiben. So genießen Sie alle Vorzüge des Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Bien Zenker GmbHMaklerbüro
Münchner-Str. 25 k, 30855 Langenhagen
David NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2nle85l
Referenznummer: 12432-3983
Bien Zenker GmbH
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