Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 159.000 € 2,5 Zimmer 68 m² Zur Kaisereiche 34 Cronenberg Wuppertal 42349

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
159000 €
2.338 €/m²
2,5 Zimmer • 68 m²

Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung

Diese Immobilie wurde im Jahr 1974 erbaut und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 2 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
1 WC
Kabel
Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

159000 €

2.338,23 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

Die Provision durch den Käufer für den Makler beträgt 3,57 % inkl. MwSt des erzielten Verkaufspreises

Geschätzte Gesamtkosten

178.191 €1

Kaufpreis

159.000 €

Kaufnebenkosten

19.191 €

Notarkosten (1,5%)

2.385 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

10.335 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.676 €

Grundbucheintrag (0,5%)

795 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zur Kaisereiche 34, Cronenberg, Wuppertal (42349)

In einer idyllischen ruhigen Seitenstraße gelegen, genießen Sie vom Grundstück aus einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald. Diese friedliche Umgebung bietet nicht nur eine entspannende Atmosphäre, sondern auch praktischen Zugang zu Parkplätzen direkt vor der Tür, was den Alltag erheblich erleichtert. Ideal für Familien und Naturliebhaber, wird der Charme der Umgebung durch die Verbindung zur Natur unterstrichen, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite bleiben. Die Lage ist eine wahre Oase für diejenigen, die Erholung und Convenience suchen.

Weitere Informationen

Das Badezimmer bietet nicht nur ein Fenster für natürliche Beleuchtung, sondern auch eine Badewanne und Dusche, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität vereint. Diese durchdachte Ausstattung verwandelt den Raum in einen Ort der Ruhe und Erfrischung. Zusammenfassend zeichnet sich dieses Badezimmer durch seine praktischen und stilvollen Elemente aus, die dem Wohnraum zusätzlichen Komfort verleihen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Nutzen Sie die Chance, sich in einem Zuhause zu verwirklichen, das modernen Lebensstil und funktionalen Luxus vereint. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Über den Anbieter

Cujé & Hüttenmeister Immobilien OHGMaklerbüro

Lise-Meitner-Str. 1-3, 42119 Wuppertal

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Online-ID: 2nlea57

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