Wohnung zum Kauf

1125000 €1.125.000 €

7.031 €/m²

4 Zimmer  •  160,1 m²  •  4. Geschoss

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Brandenburger Vorstadt, Potsdam (14471)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, unmittelbar am Schlosspark Sanssouci, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als stilvolle Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Brandenburger Vorstadt steht seit jeher für repräsentatives Wohnen, gewachsene Nachbarschaften und eine exzellente Lebensqualität - urban, grün und kultiviert zugleich.

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr ca. 1892 mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Ein Aufzug sorgt für zeitgemäßen Komfort und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik, Qualität und Funktionalität.

Mit großzügigen vier bis fünf Zimmern bietet die Wohnung ein flexibles Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf begeistert. Parkettböden, gespachtelte und glatt ausgeführte Wände sowie die harmonischen Proportionen des Grundrisses schaffen eine elegante und zugleich ruhige Wohnatmosphäre.

Die Küche ist mit einer modernen, nahezu neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Hochwertige Elektrogeräte, darunter ein exklusiver Bora-Herd mit integriertem Abzug, machen sie zu einem funktionalen und zugleich ästhetischen Arbeitsbereich. Angrenzend beziehungsweise separat gelegen befindet sich ein eigenes Esszimmer, das ideale Voraussetzungen für gesellige Abende oder Familienessen bietet.

Ein separater Hauswirtschaftsraum mit vorgelagerter Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine klare Trennung von Wohnen und Funktion. Der Schlafbereich ist mit einem maßgefertigten Kleiderschrank ausgestattet, der sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen ruhigen Rückzugsort und lädt zum Entspannen ein. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Sanssouci eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Alltag.

Die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und der seltene Mix aus saniertem Altbau und modernem Wohnkomfort machen diese Eigentumswohnung zu einer besonderen Gelegenheit in einer der besten Adressen Potsdams.

Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 90 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 90 Standorten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert