Grundstück zum Kauf 600.000 € 1.380 m² Grundstück Baugenehmigung vorhanden frei ab sofort Iprump/Stickgras Delmenhorst 27751

Grundstück zum Kauf
600000 €
435 €/m²
1.380 m² Grundstück • Baugenehmigung vorhanden • frei ab sofort

Attraktives BAUGRUNDSTÜCK mit genehmigtem Mehrfamilienhaus (7 WE)- sofort bebaubar!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.380 m² in begehrter Lage von Delmenhorst (Kieler Weg 38, 27751). Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer gleichzeitig sehr guten zentralen Anbindung – eine ideale Voraussetzung für nachhaltige Wohnprojekte. Ein besonderes Highlight: Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein sozial gefördertes Mehrfamilienhaus vor. Geplant ist ein modernes Wohngebäude mit: 7 Wohneinheiten -7 Garagen -3 Außenstellplätzen -Fahrradschuppen - Energieeffizienzklasse KFW 40 insgesamt ca. 600 m² Wohnnutzfläche Die komplette Planung ist im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus werden folgende Unterlagen mit übergeben: - Baugenehmigung - statische Berechnung - Energiebedarfsberechnung - Entwässerungsgenehmigung - gesamte Planung eines Mehrfamilienhaus mit 7 WE mit 7 Garagen, Fahrradschuppen und 3 PKW Außenstellplätze Ein weiterer Vorteil: Das zuvor aufstehende Gebäude wurde bereits vollständig abgerissen, sodass das Grundstück sofort bebaubar ist – ideal für Investoren und Bauträger, die ohne Verzögerung starten möchten. Dieses Angebot bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt in attraktiver Lage direkt zu realisieren – mit erheblicher Zeit- und Planungssicherheit.

Merkmale

frei ab sofort
1.380 m² Grundstück
Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan

Kurzmerkmale auf einen Blick -Grundstücksgröße: ca. 1.380 m² -Lage: Kieler Weg 38, 27751 Delmenhorst -Ruhige & zentrale Wohnlage -Baugrundstück – sofort bebaubar (Abriss bereits erfolgt) -Baugenehmigung vorhanden für: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten 7 Garagen 3 Außenstellplätze Fahrradschuppen -Ca. 600 m² Nutzfläche geplant -Planungsunterlagen inklusive: -Baugenehmigung -Statische Berechnung Energiebedarfsberechnung -Entwässerungsgenehmigung -Komplette Projektplanung im Kaufpreis enthalten -Ideal für Investoren & Bauträger

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

600000 €

434,78 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

635.700 €1

Kaufpreis

600.000 €

Kaufnebenkosten

35.700 €

Provision für Käufer (5,95%)

35.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Iprump/Stickgras, Delmenhorst (27751)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Kieler Weg 38 in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet von Delmenhorst. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Mehrfamilienhausbebauung und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das nahegelegene Stadtzentrum von Delmenhorst ist schnell zu erreichen und bietet ein umfangreiches Angebot an Einkauf, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahn gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, insbesondere nach Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit ohne Auto. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein – ein weiterer Pluspunkt für die Attraktivität dieses Standorts. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Zentralität und hervorragender Infrastruktur, was sie besonders interessant für Wohnbauprojekte macht.