Objektbeschreibung
Die attraktive und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westen Waldkraiburgs. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Schule, Kindergarten, Freizeitpark, etc.) sind zu Fuß erreichbar. Die Einkäufe können dann bequem mittels Aufzug in die Wohnung transportiert werden. Die Böden sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet. Bad und WC sind komplett erneuert worden. Die Kunststofffenster sind neuwertig (Dreifachverglasung). Es kann auf Wunsch eine Einzelgarage zusätzlich gemietet werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich insbesondere auch für Menschen die bis ins höhere Alter vorplanen. Es befindet sich ein Aufzug im Haus mit dem man bequem die Wohnung erreicht. Bisherige Mieter schätzten die durchdachte Raumaufteilung. So führen die geräumige Wohnküche, der separate Abstellraum und das vom Bad getrennte WC zu einem angenehmen Wohnen. 2 Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit der Möglichkeit Eßzimmermöbel oder ein Computereck zu gestalten. Das Highlight der Wohnung ist das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit anschließender Loggia, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne hat.
Merkmale
1. Geschoss
Speisekammer
Personenaufzug
Keller
Bad/WC getrennt
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
1.070 €
Kaltmiete
10,60 €/m²
890 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Kaution
2600 €2.600 €
Lage
Waldkraiburg (84478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Waldkraiburg befindet sich 60 km südöstlich von München und ist ca. 13 km von der Kreisstadt Mühldorf am Inn entfernt. Über die naheliegende A94 kann man München in ca. 45 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Bahnhof, Spielplätze, und diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden und größtenteils zu Fuß erreichbar.