Reihenendhaus zum Kauf

419000 €419.000 €

3.150 €/m²

5 Zimmer  •  133 m²  •  323 m² Grundstück

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Heilbronn (74076)

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Das Reihenendhaus liegt im nördlichen Stadtgebiet von Heilbronn, in einem ruhigen Bereich der Kernstadt in einer Tempo dreißig Seitenstraße. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und vermittelt ein angenehmes, gewachsenes Nachbarschaftsgefühl. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt sorgt dafür, dass Sie kurze Wege in die Innenstadt und gleichzeitig eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz haben.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im näheren Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In Heilbronn gibt es eine sehr gute Versorgung mit Supermärkten und Discountern, darunter Filialen von Rewe, Edeka, Kaufland, Netto und weiteren Anbietern. Besonders entlang der Moltkestraße sowie in den umliegenden Stadtbereichen finden Sie mehrere große Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, die Sie mit allem versorgen, was Sie im Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Angebote sind in der Kernstadt und den angrenzenden Vierteln ebenfalls gut vertreten, sodass Sie viele Wege bequem in kurzer Zeit erledigen können.

Für Familien ist das umfangreiche Bildungsangebot in Heilbronn ein wesentlicher Pluspunkt. In der Stadt stehen zahlreiche Kindergärten und Kitas zur Auswahl. Mehrere Grundschulen, wie die Dammgrundschule, sowie weiterführende Schulen unterschiedlicher Schularten sind von der Kernstadt aus gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel. Heilbronn verfügt über Stadtbahnlinien und ein dichtes Busnetz. Haltestellen befinden sich im näheren Umfeld der Wohnstraße, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Hauptbahnhof schnell erreichen. Von dort bestehen Zugverbindungen in die Region sowie in Richtung Stuttgart und weiter. Über die Zufahrtsstraßen der Stadt haben Sie zudem eine gute Anbindung an die Autobahnen A sechs und A einundachtzig, wodurch auch Pendler in Richtung Stuttgart, Heilbronner Umland oder Richtung Würzburg flexibel bleiben.

Auch in Sachen Freizeit und Erholung hat die Lage viel zu bieten. Heilbronn ist geprägt vom Neckar und mehreren Grünanlagen. Der Neckarbogen mit seinen Spazierwegen, der Wertwiesenpark und weitere Anlagen eignen sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging oder entspanntes Verweilen im Freien.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Kirschengarten (circa 500 Meter)
Bahnhof | Heilbronn Sülmertor (circa 1 Kilometer)