Doppelhaushälfte zur Miete

2.300 €

8 Zimmer  •  181,1 m²  •  737 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schwäbisch Hall (74523)

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Die Doppelhaushälfte wurde 1946 vom renommierten Haller Architekten Eduard Krüger erbaut, der unter anderem für das Sparkassengebäude am Hafenmarkt sowie den Wiederaufbau des Haller Rathauses verantwortlich war. Das Haus wurde ursprünglich für einen Haller Bürgermeister errichtet und von diesem selbst bewohnt, was den besonderen architektonischen Anspruch und die hochwertige Bauweise unterstreicht.
Die Immobilie wurde umfassend saniert: Unter anderem wurden das Dach erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut sowie eine moderne Wärmepumpe installiert. Hochwertiger Eichenparkett, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie doppelt verglaste Holzfenster mit Fensterläden sorgen für ein angenehmes, hochwertiges Wohnklima.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang in den großzügigen Garten. Die Küche ist separat angeordnet; eine Einbauküche kann wahlweise vom Mieter eingebracht oder vom Vermieter gestellt und mitvermietet werden.
Über eine elegante Echtholz-Eichentreppe gelangt man ins Obergeschoss mit ca. 64 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei flexibel nutzbare Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodengleicher Regendusche. Ein kleiner Balkon ergänzt diese Etage.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen, und umfasst eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 28 m². Das freigelegte Gebälk verleiht diesem Bereich einen besonderen, charmanten Charakter.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über drei große Kellerräume mit viel Stauraum sowie einen separaten Weinkellerbereich.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.