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796.200 €
6,5 Zimmer  •  177,1 m²  •  529 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
796200 €
4.496 €/m²
6,5 Zimmer  •  177,1 m²  •  529 m² Grundstück

Kinderparadies - Heuchelbergblick - Ortsrandlage

Dieses Einfamilienhaus punktet nicht nur mit seiner spannenden architektonischen Gestaltung, sondern auch mit seinem cleveren Raumkonzept. Im Zentrum des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, an den sich ein Übereck-Erker und ein Querhaus anschließen. Mit seinem Flachdach steht Letzteres im Kontrast zum klassischen Satteldach des Haupthauses. Ausdrucksstarke Akzente setzen zudem die partiellen Holzverschalungen an den beiden Architektur-Bauteilen: Sie verleihen dem Fertighaus Gemütlichkeit und schlagen zugleich einen Bogen zur nachhaltigen Bauweise. Denn die Konstruktion hinter der schicken Fassade besteht zum großen Teil aus dem Naturbaustoff Holz, der im Innern ein angenehmes und gesundes Raumklima schafft. Ergänzt wird das Architekturkonzept von großzügigen Glasflächen in verschiedenen Formaten. Ins Auge fallen insbesondere die raumhohen Übereck-Verglasungen auf der Gartenseite, die die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen lassen. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Hinter der Hau

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 529 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Der Preis bezieht sich auf das Haus (Zur Ausstattung fertig) mit Bodenplatte, incl. Grundstück, Effizienzhaus 40 incl. PV Anlage mit Batteriespeicher
Auf Wunsch schlüsselfertig gegen Aufpreis,
Garage optional

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
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Preisdetails

Kaufpreis
796200 €
4.496,27 €/m²
Provision für Käufer
nein
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
880.358 €1
Kaufpreis
796.200 €
Notarkosten (1,5%)
11.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.810 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.981 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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NordhausenNordheim (74226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nordheim/Nordhausen, ebenes Grundstück in herrlich, ruhiger Ortsrandlage incl.Heuchelberg Blick

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses rare Sahnegrundstück in Nordheim/Nordhausen kann individuell nach Ihren Wünschen mit einem BIEN-ZENKER Haus bebaut werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Lammgasse 19, 74072 Heilbronn
Markus Rataj
Markus RatajDein Kontakt
Online-ID: 2nlf95e
Referenznummer: 12415-1463
Bien-Zenker Markus Rataj
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