Wohnung zum Kauf 350.000 € 155,3 m² Plagwitz Leipzig 04229

Wohnung zum Kauf
350000 €
2.246 €/m²
155,3 m²

3 Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage in Plagwitz

Merkmale

vermietet
Balkon
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1902
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

350000 €

2.246,18 €/m²

Hausgeld

907.14 €

Provision für Käufer

20.825,-€

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 2,86
Nettorendite Soll in %: 2,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.421,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.007,76 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

388.745 €1

Kaufpreis

350.000 €

Kaufnebenkosten

38.745 €

Notarkosten (1,5%)

5.250 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plagwitz, Leipzig (04229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlfa55

Referenznummer: 599142

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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