6 Zimmer • 204 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
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Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
849000 €849.000 €
4.162 €/m²
6 Zimmer • 204 m² • 400 m² Grundstück • frei ab 01.03.2027
Dein individuelles Traumhaus in Wiesenbach - Lebensqualität trifft auf modernes Design
Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit zwei-geschossigem Giebel-Eckerker
Das Zweifamilienhaus SOLUTION 204 bietet mit seinen beiden übereinanderliegenden und intelligent gestalteten Wohnungen das perfekte Zuhause für zwei Familien. Zur Wahl stehen vier unterschiedliche Dachvarianten und viele attraktive Architektur- und Fassaden-Bauteile. Damit die Wohnungsgröße auch garantiert zu eurer Familiengröße passt, gibt es SOLUTION 204 in den beiden Varianten L und XL. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu. Für weitere individuelle Größenanpassungen steht euch die SOLUTION Rastererweiterung zur Verfügung.
Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
frei ab 01.03.2027
400 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer erstklassigen Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du bekommst eine solide Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt. Die I-KON-Lösung sorgt für eine nachhaltige Bauweise und eine integrierte PV-Anlage versorgt dein Zuhause mit sauberer Energie.
Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, umfassenden Bauversicherungen sowie einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Auch die Baustelleneinrichtung ist bereits organisiert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis zu erhalten. So wird dein Fertighaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
4.161,76 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
908.430 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
59.430 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesenbach (69257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Wiesenbach, sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Bildung für die Kleinsten. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Naturpark ist ideal für Wanderungen und Radtouren und lädt zum Entspannen ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, die schnell erreichbar sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort, sodass du und deine Familie stets gut versorgt seid. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und mit der Autobahn in der Nähe bist du schnell in den angrenzenden Städten. Wiesenbach bietet somit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die hohe Lebensqualität und die freundliche Nachbarschaft machen Wiesenbach zu einem perfekten Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten
Stichworte
Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
