3 Zimmer • 100 m² • 472 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
135000 €135.000 €
1.350 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 472 m² Grundstück • frei ab sofort
Älteres Wohnhaus an ruhiger Lage
Diese Haushälfte aus der Altbauzeit (bis 1945) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Insgesamt sind 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer vorhanden. Ein Bad befinden sich im Erdgeschoss. Das Grundstück ist 472 m² groß und bietet Anbaumöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und besonders geeignet für Handwerker bzw. handwerklich Begabte. Das Objekt ist unbewohnt und kann in Kürze übergeben werden.
Merkmale
frei ab sofort
472 m² Grundstück
Das Wohnhaus befindet sich in einem stark renovierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand. Es sind Kunstoffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden; er ist in Vorbereitung.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.350 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leer (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leer besticht durch ihre historische Altstadt, ihre Lage an der Leda sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Ortsteil Loga, in dem sich die Immobilie befindet, gehört zu den gefragten Wohnlagen in Leer. Hier treffen gewachsene Strukturen auf moderne Wohnmöglichkeiten. Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie ein Supermarkt, befinden sich nur 1,2 km entfernt. Die Altstadt von Leer mit ihren charmanten Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie nach rund 4,5 km. Schulen und Kindergärten liegen in einem Umkreis von 1,5 bis 2 km, was den Standort insbesondere für Familien interessant macht. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Firma Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis, sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Firma Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
