Zum Verkauf steht eine landwirtschaftliche Fläche in der Gemarkung Billerbeck-Kirchspiel, Flur 11, Flurstück 75, mit einer Gesamtgröße von 10.854 m². Davon entfallen 10.728 m² auf Ackerland, zusätzlich sind 126 m² als Wegeanteil ausgewiesen. Westlich schließt die Fläche direkt an die städtische Wasseranlage "Auf'm Berge" an.
Die Parzelle überzeugt durch ihren regelmäßigen, rechteckigen Zuschnitt, der eine effiziente Bewirtschaftung ermöglicht. Hinweise auf Drainagen liegen nicht vor, die Fläche zeigt sich trocken und ohne erkennbare Vernässungen. Durch Baumbestand am Wasserwerk kann es in Randbereichen zu Beschattung kommen. Die Erreichbarkeit ist über den Buschbreidenweg problemlos gegeben.
Merkmale
10.854 m² Grundstück
voll erschlossen
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
172500 €172.500 €
15,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.658 €1
Kaufpreis
172.500 €
Kaufnebenkosten
6.158 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.158 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Billerbeck (48727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Billerbeck (ca. 11.500 Einwohner) mit ihrem sehenswerten historischen Stadtkern und der Propsteikirche St. Ludgerus, auch Ludgerus Dom genannt, liegt in Mitten der Baumberge im Kreis Coesfeld und hat seinen ganz eigenen Charme. Aufgrund seiner schönen und zentralen Lage in den Baumbergen wird der staatlich anerkannte Erholungs- und Wallfahrtsort auch als "Die Perle der Baumberge" bezeichnet.
Der Stadtkern mit seiner Fußgängerzone, Ärzten, Banken, Apotheken, gemütlichen Restaurants und Cafés, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften sowie der jeden Freitag stattfindende Wochenmarkt bilden das "Herz" der sehr guten Infrastruktur von Billerbeck. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Standort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck.
Für Pendler ist Billerbeck ideal an der Bahnstrecke Münster- Havixbeck- Billerbeck- Coesfeld gelegen. Auch mit dem Auto verfügt Billerbeck über eine gute verkehrliche Anbindung: Münster und das Ruhrgebiet sind schnell erreicht: Umgehungsstraßen und die Nähe zu den Autobahnen A 31, A 43 und A1 gewährleisten dies.
Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Im Sommer können Sie die Vorzüge des Freibades genießen. Mit der Kolvenburg befindet sich zudem eines der Kulturzentren des Kreises Coesfeld in Billerbeck. Auch in der wunderschönen Natur in und um Billerbeck finden sich zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ob bei einem entspannten Spaziergang entlang der Berkel, bei einer etwas ausgedehnteren Wanderung auf den zahlreichen Wanderwegen oder bei einer gemütlichen Radtour rund um Billerbeck - die Naherholung liegt hier wirklich vor der Haustür.
