Schönes Baugrundstück mit ausbaubarer Scheune in ruhiger Lage
Zum Verkauf steht ein rechteckig geschnittenes Grundstück in Würzberg mit einer auf der rechten Grundstücksseite befindlichen, ausbaubaren Scheune. Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher Lage und bietet einen schönen Fernblick auf die Landschaft des hessischen Odenwalds.
Durch die bereits vorhandene Bebauung eröffnet das Grundstück vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Scheune stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, misst ca. 9 m in der Breite sowie 12 m in der Länge und bietet gute Bausubstanz. Aktuell verfügt sie über zwei Etagen; die Schaffung einer dritten Ebene ist grundsätzlich denkbar.
Das Grundstück ist bereits an die öffentlichen Versorgungsleitungen für Abwasser, Strom und Wasser angeschlossen. Die Baugenehmigung zum Ausbau der Scheune lag bereits vor, sie muss jedoch erneuert werden.
Dank seiner ruhigen Lage, des ländlichen Charmes und der vorhandenen Substanz bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte zu verwirklichen und persönliche Ideen Realität werden zu lassen.
Merkmale
Bezug: sofort
687 m² Grundstück
Fernblick
voll erschlossen
-ausbaubare Scheune -Wasser, Strom, Abfluss - Grundstücksabmessungen:circa 56 m lang und 12 m breit - kein Hang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
138,28 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. der ges. MwSt. Käuferprovision Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
100.653 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
5.653 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
5.653 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würzberg, Michelstadt (64720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Würzberg ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Michelstadt im Odenwaldkreis. Der Ort befindet sich auf einer von Wald umgebenen Hochfläche und ist eingebettet in eine naturnahe Mittelgebirgslandschaft mit vielen Waldflächen, Wiesen und Feldern. Durch diese Lage bietet Würzberg einen hohen Erholungswert sowie eine ruhige, lebenswerte Wohnatmosphäre. Der Ort ist durch traditionelle Bebauung, landwirtschaftliche Strukturen und eine überschaubare Dorfgemeinschaft geprägt und verfügt über ideale Voraussetzungen für diverse Freizeitbeschäftigungen wie Wandern und Radfahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin dieses interessanten Objektes. Bitte schreiben Sie uns hierzu eine E-Mailanfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
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Stadtrandlage
