Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 388.000 € 4 Zimmer 107 m² 319 m² Grundstück Zirkow 18528

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
388000 €
2.505 €/m²
4 Zimmer • 107 m² • 319 m² Grundstück

Lebensqualität auf Rügen genießen

Das hier beispielhaft dargestellte Haus wird von Elbe-Haus® in gewohnt qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet und kann natürlich auch in den Abmaßen und Grundrissen nahezu beliebig (materialbereinigt) kostenfrei verändert werden und erfüllt mit Sicherheit Ihre sämtlichen Qualitätsansprüche. Im angegebenen Hauspreis (zzgl. BNK) ist der Grundstückspreis (319 m²) bereits erhalten. Provisionen für Haus und Grundstück fallen nicht mehr an. Kalkuliert ist hier die bezugsfertige Fertigstellung (außer Fußboden- und Malerarbeiten der nicht gefliesten Flächen) ohne weitere Eigenleistungen (können aber auch vereinbart werden). Zur Sicherheit unserer Bauherren wird nicht nur der Festpreis für 24 Monate garantiert, sondern auch die Bauzeit und der Baubeginn vertraglich fixiert. Ein unabhängiger Bausachverständiger der DEKRA überwacht den Bauablauf und zertifiziert bei Übergabe die fachgerechte Ausführung.

Merkmale

frei ab sofort
319 m² Grundstück
Kein Keller
Parkplatz
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

388000 €

2.505 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

419.040 €1

Kaufpreis

388.000 €

Kaufnebenkosten

31.040 €

Notarkosten (1,5%)

5.820 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirkow (18528)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie können hier Ihren neuen Wohnsitz in ruhiger Insellage erwerben. Einige Hotspots, wie z.B. die Strandpromenaden von Binz, Sellin, Göhren, … sind in wenigen Fahrradminuten erreicht. Die Kreisstadt Bergen liegt etwa 8 Autominuten entfernt. Die bekanntermaßen staub- und allergenarme Luft auf Rügen bietet nicht nur für Allergiker und Neurodermitiker eine deutlich erhöhte Lebensqualität.

Weitere Informationen

Für sämtliche übliche Obliegenheiten eines Bauherren, wie z.B. Organisation der Medienanschlüsse, Umgang mit Behörden, Notar, Finanzierung, … stehe ich Ihnen jederzeit aktiv zur Seite, so dass Ihre Mitwirkung eher von sporadischer Natur sein dürfte.

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Über den Anbieter

Hans-Joachim Kuehl

Adele-Sandrock-Straße 20, 12627 Berlin

Partnerschaft

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Online-ID: 266KF8J1Z7DQ

Referenznummer: 15032026-2