K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH
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Nr. anzeigen4%Bruttorendite // Neubauqualität // moderne Dachwohnungen mit Vorteilen nach § 7b EStG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Bochum, in der Gußstahlstraße 22, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer sehr guten Infrastruktur und stetig wachsender Nachfrage nach Wohnraum - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige...
Das Renditeobjekt
Baujahr
2026
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage Bochums entsteht aktuell ein Neubau-ähnlicher Dachgeschossausbau in einem bestehenden Mehrfamilienhaus. Die Umsetzung erfolgt kurzfristig, sodass eine zeitnahe Fertigstellung und Vermietung möglich ist.
Einheiten und Ausstattung
?Wohnung 1: ca. 90,49 m²
?Wohnung 2: ca. 64,61 m²
?Offene...
Ausstattung
?Neubauqualität durch vollständigen Ausbau des Dachgeschosses
?Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Wohnkonzept
?Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger gemäß § 7b EStG
?Flexible Raumaufteilung und freie Materialauswahl möglich
?Optionale Erweiterungen nach individueller Beratung:
...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben mit dieser Vorgehensweise sehr gute Erfahrungen gemacht. Gerne erstellt unser Finanzierungsspezialist für Sie eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung - abgestimmt auf Ihre Finanzierung und die geplante Entwicklung der Immobilie.
Diese Berechnung zeigt Ihnen transparent auf, wie sich Ihre...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nlg258
Referenznummer: 2446
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