In einem gepflegten Haus können Sie diese nachhaltig vermietete Eigentumswohnung erwerben. Die Wohnfläche spiegelt nur einen Teil der Wohnung wieder, da sich eine Treppe innerhalb der Wohnung befindet, die Zugang zu zwei Räumen im Kellergeschoss bietet. Diese sind in der ausgewiesenen Wohnfläche natĂĽrlich nicht enthalten aber steigern den Wohnwert extrem. Die Mieterin wäre durchaus bereit eine Mieterhöhung von sich aus anzubieten. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 492,- € zzgl. 15,- € KFZ Stellplatz und zzgl. 13,- € TV. AuĂźerdem gehört noch ein zweiter KFZ Stellplatz zu dieser Wohnung, der aktuell nicht vermietet ist. Generell ist die Wohnung sehr groĂźzĂĽgig und bietet reichlich Platz. Nachdem Eingangsbereich / Treppenhaus in der Wohnung, gelangen Sie in das groĂźe Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die KĂĽche, zwei Schlafzimmer, sowie das Bad und Gäste WC. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung ausfĂĽhrlich und persönlich bei ernsthaftem Kaufinteresse.
Merkmale
vermietet
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.993,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
190.872 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
15.872 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mellrichstadt (97638)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage ist in einer Sackgasse und bietet hervorragenden Wohnkomfort. Mellrichstadt bietet eine vollständige Infrastruktur mit Einzelhandel, Dienstleistungsangeboten, medizinischer Versorgung, Schul- und Bildungseinrichtungen sowie einem breit gefächerten Freizeit- und Sportangebot. Die ruhigen Wohnquartiere und gleichzeitig gute Nahversorgung machen Mellrichstadt zu einem beliebten Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Der Makler ist als Doppelmakler auch für die Verkäufer tätig und erhält von diesen eine Provision in identischer Höhe. Besichtigungen finden ab sofort nach Absprache statt, senden Sie uns hierzu gerne eine Nachricht. Unsere Angaben beruhen sich auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung erlaubt. Alle Angaben ohne Gewähr.
Stichworte
Nutzfläche: 18,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
