Sonniges Grundstück für ein Einfamilienhaus in grüner Umgebung im Isartal in Icking - OT Walchstadt
Das Grundstück befindet sich in grüner und sonniger Lage im Isartal in Walchstadt, einem Ortsteil von Icking. Es ist insgesamt 555 m² groß. Es kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Der Kaufinteressent muss eigenverantwortlich vor dem Kauf die Frage der genauen Bebaubarkeit des Grundstückes beim zuständigen Bauamt / Baubehörde klären. (Alle Angaben zur Bebaubarkeit ohne Gewähr). Sollten Sie nicht selbst bauen wollen, so erstellen wir Ihnen gerne ein Angebot für ein schlüsselfertiges Haus.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
555 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
845,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
485.743 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
16.743 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walchstadt, Icking / Walchstadt (82057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Ickinger Ortsteil Walchstadt, eingebettet in eine naturnahe Umgebung am südwestlichen Ortsrand. Die Straße endet als Sackgasse und ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, was ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld schafft.
Direkt an das Grundstück schließen sich Wiesen und Wälder an - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder ausgedehnte Radtouren. Die landschaftliche Nähe zum Isartal unterstreicht den besonderen Freizeitwert der Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien.
Trotz der ländlich geprägten Umgebung ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die S-Bahnstation Icking ist gut erreichbar und verbindet die Gemeinde direkt mit der Münchner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in Icking selbst oder in den umliegenden Gemeinden.
Walchstadt bietet somit eine attraktive Kombination aus Naturverbundenheit, sonniger Lage und guter Erreichbarkeit - ein idealer Ort für Menschen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines grünen Wohnumfelds genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
