Siegburg-Brückberg: sofort beziehbare Zweizimmerwohnung in ruhiger Lage - zentrumsnah
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung zum Kauf in der begehrten Lage von Siegburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² bietet diese Immobilie zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer, das jedoch einer Renovierung bedarf. Die Wohnung präsentiert sich mit normaler Ausstattung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und praktische Wohnlösung suchen. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die kurzfristige Verfügbarkeit, die Ihnen Flexibilität in Ihrer Umzugsplanung bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Wohnung zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihr Potenzial besticht.
Merkmale
Erdgeschoss
- Zentralheizung für behaglichen Wohnkomfort das ganze Jahr über - Energieeffiziente Befeuerung mit Erdgas - Massivholzböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche für ein natürliches Raumgefühl
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1896
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.866,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
144.570 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
15.570 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Siegburg (53721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem der charmantesten und ruhigsten Viertel von Siegburg. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, was Ihnen kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Gleichzeitig genießen Sie die beruhigende Ruhe einer privilegierten Wohngegend, weit entfernt vom Trubel des Alltags.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Zudem bieten zahlreiche Grünflächen in der Umgebung beste Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten. In dieser harmonischen und zentrumsnahen Lage finden Sie den perfekten Rückzugsort, der sowohl durch seine praktische als auch seine lebenswerte Umgebung überzeugt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.69, Distanz zum Gymnasium: 0.64, Distanz zum Flughafen: 4.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 10.18, Distanz zur Hauptschule: 1.24
