Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

4.749 €/m²

5 Zimmer  •  179 m²  •  772 m² Grundstück

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Klein Offenseth-Sparrieshoop (25365)

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Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 772 m² präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus aus ca. dem Baujahr 2020 als ein Zuhause, das zeitlose Architektur, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept vereint.

Die Wohnfläche von ca. 179 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Die offen gestalteten Bereiche und klare Linien prägen das Gesamtbild und unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die integrierte Nolte-Einbauküche mit einer Kücheninsel fügt sich selbstverständlich in das Raumkonzept ein. Die beleuchteten Schubladen und Schränke sowie die großzügigen Arbeitsflächen verbinden Funktionalität mit zeitloser Gestaltung.
Praktische Annehmlichkeiten im Erdgeschoss runden das Wohnerlebnis ab: Ein Gäste-WC mit einer Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet reichlich Platz für Technik, Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum.

Im Dachgeschoss befindet sich ein exklusives Vollbad, das Wellness neu definiert: Eine XL-Regendusche mit Massagedüsen, stimmungsvolles RGB-Licht, integrierte Deckenlautsprecher und ein elektronisches Thermostat für die Wunschtemperatur schaffen eine private Wohlfühloase zum Entspannen.

Der Außenbereich überzeugt mit einer Süd-West-Terrasse mit Keramikbelag, die zu sonnigen Stunden und entspannten Abenden einlädt. Eine smarte Bewässerungsanlage sorgt für eine pflegeleichte Gartenpflege. Komfort und Sicherheit ergänzen ein elektronisches Einfahrtstor, ein Doppelcarport mit gedämmtem Abstellraum sowie zwei Starkstromanschlüsse zur Vorbereitung einer Wallbox.

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit in perfekter Harmonie vereint und den höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Ausstattung und Technik:

- KfW-Effizienzhaus 40, Energieeffizienzklasse A+
- Photovoltaikanlage ca. 9,6 kWp mit Tesla Powerwall ca. 14 kWh
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Kühlen (ohne Außengerät)
- flächendeckende Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- intelligente Kopplung von Heizung, Photovoltaik und Stromspeicher
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- dreifach verglaste Fenster
- umfassendes Smart-Home-System mit wandintegrierten Tablets
- smarte Licht-, Energie- und Audiosysteme
- flächendeckendes High-End-WLAN
- elektronisches Einfahrtstor
- Doppelcarport mit gedämmtem Abstellraum
- zwei Starkstromanschlüsse zur Vorbereitung von Wallboxen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1