Studio zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 30,6 m² 7. Geschoss Bemerode Hannover / Bemerode 30539

Studio zum Kauf
89000 €
2.911 €/m²
1 Zimmer • 30,6 m² • 7. Geschoss

Hoch gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Hannover-Bemerode

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hannover-Bemerode. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30,57 m² und ist funktional geschnitten.
Dank der erhöhten Lage bietet die Wohnung eine gute Belichtung sowie einen angenehmen Ausblick.

Die Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung, beispielsweise für Singles oder Pendler.
Das monatliche Hausgeld beträgt 217 €

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
7. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Lastenaufzug
Kelleranteil
Balkon

. 1-Zimmer-Wohnung

. Wohnfläche ca. 30,57 m²

. 7. Obergeschoss

. Funktionaler Grundriss

. Gepflegtes Mehrfamilienhaus

. Ölheizung

. Vermieteter Zustand

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.911,35 €/m²

Hausgeld

217 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

98.407 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

9.407 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.177 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bemerode, Hannover / Bemerode (30539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hannover-Bemerode
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Die Hannoveraner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Eine schnelle Anbindung an den Messeschnellweg (A37) sowie an weitere Autobahnen sorgt für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 7.10

Weitere Services

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Über den Anbieter

WohnWert GmbHMaklerbüro

Hannoversche Str. 106, 30627 Hannover

Partnerschaft

Herr Hakim YatarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nlhb58

Referenznummer: WW-25127

WohnWert GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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