Werbewirksam! Ihr neuer Standort für Praxis/Büro/Ladengeschäft
Diese Gewerbefläche wurde ursprünglich als Ladenlokal mit einem großen Raum und hinteren Bereich mit WC?s und einem Aufenthaltsraum erstellt. Die letzte Nutzung mit durchgeführter Nutzungsänderung war eine Arztpraxis. Im Zuge dessen sind dann auch Leichtbauwände entsprechend einer Praxisnutzung eingezogen worden. Diese können je nach Nutzung auch wieder entfernt oder auch umgestaltet werden.
- große Schaufensterfront mit Isolierverglasung - der Deckenbereich ist mit einer abgehängten Rasterdecke versehen, - teilweise mit Beleuchtungskörpern. - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung - Zwei WC?s - Anschlüsse für eine Spüle vorhanden. - PKW-Stellplatz in hauseigener Tiefgarage Kaution: nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Tiefgarage
Barrierefrei
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.790 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,190 Monatsmieten inkl. MwSt.
Kaution
nach Vereinbarung
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Pariser Straße 51a, Auerberg, Bonn - Auerberg (53117)
Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage nahe dem Einkaufszentrum Auerberger Mittel.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe liegt eine Bushaltestelle und vor der Tür die Straßenbahnhaltestelle der Linie 61.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 160,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
