Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot, Garten und Doppelgarage
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Teileigentum überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie umfassende Modernisierungen und bietet ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Das massiv errichtete Gebäude stammt aus dem Jahr 1978 und wurde 2008 durch einen Ausbau des Obergeschosses erweitert. Die Immobilie verfügt über ca. 202 m² Wohnfläche auf einem ca. 598 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Zwei Garagen runden das attraktive Angebot ab.
Zwischen 2013 und 2015 wurde das Haus teilweise renoviert und modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem - das Dach erneuert, - zwei der drei Bäder modernisiert, - eine neue Einbauküche im Obergeschoss installiert, - die Außenanlagen neu gestaltet. Im Jahr 2022 erfolgte zusätzlich eine teilweise Erneuerung der Fenster.
Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, das sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Einbauküche sowie ein Duschbad mit WC.
Obergeschoss Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein großzügiges, zentral gelegenes Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und verfügt über einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Von diesem Balkon führt eine Außentreppe direkt in den Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein gemütlicher Wintergarten sowie ein separates Esszimmer. Die Küche mit moderner Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Darüber hinaus stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine separate Ankleide verfügt. Ein Duschbad mit WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sorgen für hohen Wohnkomfort.
Untergeschoss Das Untergeschoss bietet neben vier Kellerräumen und einem Heizungsraum einen Raum mit Sauna, WC und Waschbecken.
Fazit Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, ständige Modernisierungen und besondere Ausstattungsmerkmale wie Wintergarten, Sauna und einen liebevoll angelegten Garten. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Individualität legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
598 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
1.683,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
375.938 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
35.938 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deißlingen (78652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022
