Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

984 €/m²

8 Zimmer  •  182 m²  •  950 m² Grundstück

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Östrum, Bad Salzdetfurth (31162)

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Die Immobilie befindet sich in Östrum, einem charmanten und ruhigen Ortsteil der Stadt Bad Salzdetfurth im Landkreis Hildesheim. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, vermittelt der Ort ein angenehmes, ländliches Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Das gepflegte Ortsbild wird von ansprechender Wohnbebauung und einer harmonischen Dorfgemeinschaft geprägt - ideal für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Trotz der ruhigen Lage bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Landesstraße ist Östrum direkt mit der Kernstadt Bad Salzdetfurth sowie den umliegenden Gemeinden verbunden. Von dort aus erreicht man über die Bundesstraße 243 schnell die Städte Hildesheim, Alfeld und Seesen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Der Bahnhof Bodenburg liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hildesheim und weiter nach Hannover. Damit sind sowohl der tägliche Arbeitsweg als auch der Freizeitverkehr flexibel und unkompliziert möglich.

Die Grundversorgung ist in der näheren Umgebung sehr gut gesichert. In Bad Salzdetfurth stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote zur Verfügung. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sporteinrichtungen. Besonders hervorzuheben sind die gute medizinische Versorgung und die Nähe zu verschiedenen Fachärzten, was den Standort auch für Senioren attraktiv macht.

Östrum überzeugt zudem durch seine reizvolle Umgebung. Die leicht hügelige Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Waldwege und Feldrouten bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Insgesamt bietet Östrum eine ausgewogene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Die Atmosphäre ist geprägt von Nachbarschaftssinn, Sicherheit und Lebensqualität. Wer eine Umgebung sucht, die Erholung, Nähe zur Natur und eine solide Infrastruktur vereint, findet hier den idealen Standort für ein dauerhaft angenehmes Wohnumfeld.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus und Bahnhof | Bodenburg (circa 650 Meter)