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1.160 €
3 Zimmer  •  94,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
1.160 €
3 Zimmer  •  94,8 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Helles Wohnen auf 95 m²: Moderne 3-Zimmer-Etagenwohnung in Wildeshausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildeshausen! Diese beeindruckende Etagenwohnung aus dem Jahr 2025 bietet auf ca. 95 m² ein modernes Wohngefühl.

Die hellen und großzügig geschnittenen Räume umfassen drei Zimmer: zwei komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Diese Wohnung besticht durch ihr elegantes Design und ihre nachhaltige Bauweise als KfW-Effizienzhaus 40 EE. Moderne Wärmeschutzfenster und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Der Designboden aus Vinyl ergänzt das Ambiente perfekt.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Loggia. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Fahrrad- und Müllraum sowie ein Abstellraum in der Wohnung bieten komfortablen Stauraum.

Technisch auf dem neuesten Stand, verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss und eine Videosprechanlage. Die Raumluftmessung garantiert ein gesundes Wohnklima, zertifiziert durch die DGNB.

Erleben Sie modernes Wohnen in einer innovativ geplanten Immobilie!

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Balkon
- Einbauküche
- Loggia
- Fernwärme
- Helle, großzügige Räume
- KfW-Effizienzhaus 40 EE
- 1x Tiefgaragenstellplatz
- Fußbodenheizung
- Wärmeschutzfenster
- Glasfaseranschluss
- Videosprechanlage
- Designboden (Vinyl)
- Nachhaltigkeits-Zertifizierung (DGNB)
- Raumluftmessung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Separater Fahrradraum in der Tiefgarage
- Separater Müllraum in der Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.567 €
Kaltmiete
12,24 €/m²
1.160 €
Nebenkosten
332 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
2320 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Lage

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Wildeshausen (27793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Etagenwohnung liegt malerisch im Herzen von Wildeshausen, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Erholungsgebietes des Spascher Parks bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Annehmlichkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Landschaft, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Wildeshausen selbst ist eine lebendige Kleinstadt mit einer reichen Historie, die sich in der gut erhaltenen Architektur und dem kulturellen Angebot widerspiegelt. Die hervorragende Infrastruktur umfasst zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und gut von der Wohnung aus zu erreichen.

Für Pendler erweist sich die Lage als besonders praktisch, da die Anbindung an die Autobahn A1 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, einschließlich Bremen und Oldenburg, ermöglicht. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend ausgebaut und bietet regelmäßige Verbindungen sowohl innerstädtisch als auch regional.

Die Nähe zur Hunte und weiteren naturnahen Gebieten bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und garantiert eine hohe Lebensqualität. Sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte finden hier ein inspirierendes Umfeld. Zusammengefasst ist die Wohnung ideal für all jene, die ein komfortables Wohnen in Kombination mit vielseitiger Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen nach bestem Wissen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird ausgeschlossen. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im abzuschließenden Mietvertrag. Grundrisse und Flächenangaben dienen lediglich der Orientierung und sind nicht verbindlich. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Lintas GmbH
Lintas GmbHMaklerbüro
Alter Stadthafen 3b, 26122 Oldenburg
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Partnerschaft
Frau Tomke Hinrichs
Frau Tomke HinrichsDein Kontakt
Online-ID: 2nlj95n
Referenznummer: LIM_03-31
Lintas GmbH
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