Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

279000 €279.000 €

2.818 €/m²

4 Zimmer  •  99 m²

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Andershof, Stralsund (18439)

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Objektnr: 1068438

In einer der beliebtesten Wohnlagen Stralsunds, im ruhigen Stadtteil Devin, erwartet Sie diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft, wohnen Sie hier naturnah und dennoch stadtnah - Einkaufsmöglichkeiten und der Strelasund sind nur wenige Minuten entfernt.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Großzügigkeit: das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine große Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird die Etage durch das Familienbad, einen Abstellraum sowie den Heizraum.

Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das offene Obergeschoss - mit einer weiten Galerie, die sich wunderbar als Arbeits-, Spiel- oder Rückzugsbereich eignet, sowie einem geräumigen Schlafzimmer, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Nebengelass, eine Garage & Freistellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 135 €.

Die Wohnung präsentiert sich in einem Zustand, der Raum für eigene Ideen lässt. Mit etwas gestalterischem Feinsinn und handwerklichem Einsatz entsteht hier ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt - hell, freundlich und mit einer Grundlage, die überzeugt.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 99,07 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen