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BAUR Immobilien GmbH
499.000 €
6 Zimmer  •  181 m²  •  760 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
499000 €
2.757 €/m²
6 Zimmer  •  181 m²  •  760 m² Grundstück

Liebhaberobjekt in idyllischer Lage in Steinhausen/ Bad Schussenried

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde geschätzt um 1800 errichtet. Das Objekt wurde von den Eigentümern dementsprechend modernisiert. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.? 181 m².? Zusätzlich bietet die Immobilie einen praktischen und großzügigen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Auf Wunsch werden entsprechende Flächenberechnungen ausgehändigt. Die Immobilie überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und ihre lichtdurchfluteten Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Des Weiteren befindet sich hier die Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz und Freiraum zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Ein besonderes Highlight sind die sichtbaren Balken des Fachwerks.??

Auf dem ca. 760 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein Abstellplatz für einen PKW.?
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Die Immobilie überzeugt durch Ihren Charme und ihre idyllische Lage in Steinhausen.?
Das Objekt bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1800
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
499000 €
2.756,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SteinhausenBad Schussenried / Steinhausen (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kur- und Bäderstadt Bad Schussenried ist eine oberschwäbische Stadt im Landkreis Biberach mit rund 8.900 Einwohnern, welche zwischen Ulm und dem Bodensee am Fluss Schussen liegt. Die Gemeinde grenzt im Norden an Bad Buchau, im Osten an Biberach, im Süden an Aulendorf (Landkreis Ravensburg) und im Westen an Bad Saulgau (Landkreis Sigmaringen) und liegt somit zentral zwischen drei Landkreisen.

Es ist eine bewegte Geschichte, auf welche die Stadt Bad Schussenried zurückblickt. Bereits im Jahr 1153 wurde "Shouzenried" urkundlich erwähnt. Die ersten Siedlungen um Schussenried dürften jedoch bereits im siebten oder achten Jahrhundert entstanden sein - davon zeugen zahlreiche archäologische Funde, welche weltweit Beachtung finden.

Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Schussenried betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag.

Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

Bad Schussenried empfängt Sie als eine junge, moderne und attraktive Gemeinde mit hohem Freizeitwert. Landschaftlich besonders reizvoll und mit regem Gemeinschaftsleben. Über 50 Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Zu den kulturellen Besuchermagneten zählen das Bierkrugmuseum, als Deutschlands erstes Museum dieser Art, das Oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach sowie das Kloster Bad Schussenried.

Der Mix aus guter Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Brauchtum und Kultur sowie das große Gesundheitsangebot sorgen für eine hohe Lebensqualität bei Alt und Jung.

Weitere Informationen

Stichworte BGF: X, modernisiert

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Über den Anbieter

Waldseer Straße 3, 88250 Weingarten
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David SchreierDein Kontakt
Online-ID: 2nljc5d
Referenznummer: 17566
BAUR Immobilien GmbH
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