Ihr individuelles Traumhaus in Solingen: Raum für Familie und Kreativität
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Solingen! Dieses großzügig geplante Fertighaus bietet Ihnen auf 173,25 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept lässt Ihnen viel Freiraum für persönliche Gestaltung. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Mit dem Niedrigenergie-Standard stellt dieses Haus sicher, dass Sie nachhaltig wohnen können und dabei keine Abstriche bei Ihrem Komfort machen müssen.
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung mit gehobenem Standard - Befeuerungsart: Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
536349 €536.349 €
3.095,81 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
601.087 €1
Kaufpreis
536.349 €
Kaufnebenkosten
64.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.045 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.863 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.148 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.682 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Solingen-Mitte, Solingen (42653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Solingen, das eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, während Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Wanderwege die Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.250.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - uvm.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Allkauf - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 2nlje5n
Referenznummer: 3620-10-kw09-154954
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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