Stilvoll & barrierearm wohnen - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hechthausen
Ab dem 01.02.2026 steht in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Hechthausen eine groĂźzĂĽgige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2024, das ĂĽber einen Fahrstuhl verfĂĽgt und barrierearm gestaltet ist.
Die Wohnung bietet auf insgesamt 75,5 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur (ca. 6 m²), von dem aus das Gäste-WC (ca. 3 m²) erreichbar ist.
Von hier aus öffnet sich der helle und großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 27 m²) mit direktem Zugang zu einer traumhaften Dachterrasse (ca. 19 m²). Diese bietet viel Sonne und einen herrlichen Ausblick, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die offene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Ein direkt angrenzender Abstellraum (ca. 6 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (ca. 12 m²) mit einem begehbaren Ankleidezimmer (ca. 5 m²). Das Badezimmer (ca. 7 m²) ist barrierearm gestaltet und mit einer modernen Dusche ausgestattet, wodurch es höchsten Komfort im Alltag bietet.
Ein zugehöriger PKW-Stellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Das Gebäude überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit moderner Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, die hochwertige Ausstattung, die barrierearme Gestaltung sowie die einmalige Dachterrasse, ein ideales Zuhause für Menschen, die modern, komfortabel und entspannt wohnen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss
Personenaufzug
Carport
Balkon
Terrasse
- Wohnfläche: 75,5 m² - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse - Traumhafte, sonnige Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien - Einbauküche - Barrierearmes Badezimmer mit moderner Dusche - Fahrstuhl im Haus - Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - PKW-Stellplatz: optional anmietbar für 50 € / Monat - Energieeffizientes Gebäude mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (Baujahr 2024) - Barrierearme Ausstattung ideal für Senioren - Ruhige und zentrale Lage in Hechthausen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.075 €
Kaltmiete
11,59 €/m²
875 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1750 €1.750 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Hechthausen (21755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt zentral in Hechthausen und verbindet Ruhe und Komfort mit bester Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Senioren, die kurze Wege und selbstständiges Wohnen schätzen.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, ruhiger Umgebung und viel Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die komfortabel, barrierearm und selbstbestimmt wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
