Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €

3.304 €/m²

2 Zimmer  •  77,2 m²  •  EG

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Heimerzheim, Swisttal (53913)

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Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im gewachsenen Ortsumfeld mit kurzen Wegen für den Alltag. In der direkten Umgebung finden sich viele Angebote, die man bequem zu Fuß erledigen kann, während die Region rund um Bonn und Köln für Beruf und Freizeit gut erreichbar bleibt.

Alltag und Versorgung
Für die tägliche Versorgung ist vieles in der Nähe: Ein Bäcker wie Voigt liegt fußläufig, ebenso ein Paketshop für den schnellen Versand und die Abholung. Für den kleinen Genuss zwischendurch bietet sich das Cafe Amorini an. Auch die medizinische Grundversorgung ist angenehm nah, mit einer Arztpraxis sowie gleich zwei Apotheken in der Umgebung. Das Gewerbegebiet Heimerzheim mit Anbietern wie Aldi, Rewe, Netto, dm und Woolworth ergänzt die gute Nahversorgung.

Gastronomie und Ausgehen
Wer gerne auswärts isst, hat mehrere Optionen in der Nähe. Zur Linde und Grand Italia sind schnell erreichbar und bieten eine unkomplizierte Auswahl für Mittagessen oder Abendessen. Für einen Drink am Abend ergänzt die Bar Carat das Angebot.

Familie und Freizeit
Für Familien ist die Lage praktisch: Die Swistbachschule befindet sich in der Nähe, und mehrere Spielplätze sind gut erreichbar. Zusätzlich sorgen kleine Grünflächen und Parks im Umfeld für kurze Wege ins Freie, ob für eine Runde mit dem Hund, eine Pause nach der Arbeit oder Zeit mit Kindern.

Mobilität und Anbindung
Die nächste Bushaltestelle Dornbuschweg liegt in der Nähe und unterstützt die Anbindung im Alltag. Für Autofahrer ist die überregionale Erreichbarkeit über die Autobahnen im Raum Bonn und Köln grundsätzlich gut, ebenso die Anbindung an den Flughafen Köln Bonn, der je nach Verkehr in etwa 30 bis 40 Minuten erreichbar ist.

Kurzfazit
Eine Lage, die vieles im Alltag erleichtert: Bäcker, Cafe, Restaurants und Apotheken sind nah, Schule und Spielplätze ebenfalls. Gleichzeitig bleibt man flexibel durch die Busanbindung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.