Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 6 Zimmer 134,7 m² 800 m² Grundstück frei ab sofort Neumark 08496

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
1.820 €/m²
6 Zimmer • 134,7 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort

Wohnen in beliebter Lage von Neumark !

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage im Haus und großen Garten in idyllischer Wohnlage inmitten der Gemeinde Neumark zwischen Reichenbach und Zwickau. Das Anwesen befindet sich an einer Anliegerstraße, wobei das Zentrum von Neumark mit den Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Schule und Kindergarten sowie Bushaltestelle ... fußläufig zu erreichen ist. Der große Garten bietet Freiraum zur individuellen Gestaltung aber auch zur Entspannung & Spielen mit den Kindern. Das in der Nähe befindliche Freibad bietet in den Sommermonaten natürlich auch noch jede Menge Spaß für Groß & Klein.

Das Einfamilienhaus wurde 1993 als Fertigteilhaus der Firma Fingerhut auf massivem Keller errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134,65 m² und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 73,00 m² mit Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele zzgl. Terrasse 14,00 m²
DG : 44,40 m² mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele
UG : 17,25 m² mit Saunabereich und Hauseingang

Im Untergeschoss befindet sich dann noch eine geflieste Garage mit ca. 22,60 m² und Sektionaltor (Holz), Abstellraum und der Heizungskeller. In dem Saunabereich steht eine Holzsauna, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss zur Verfügung.

Merkmale

frei ab sofort
800 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

- Fertigteilhaus Fa. Fingerhut auf massivem Keller
- BRAAS-Ziegeldacheindeckung mit Unterspannbahn und Zwíschensparrendämmung mit gelber Mineralwolle & Hinterlüftung
- Holzfenster mit ISO-Verglasung 2015 im EG/DG erneuert und Außenrollläden im EG
- Haustür (Holz) ebenfalls erneuert
- Steintreppe (Beton) und belegt mit Steinzeug (rotbraun) UG/EG und Holztreppe EG/DG
- Parkettfußböden komplett in allen Wohnräumen
- 1. Bad im EG mit Badewanne, Waschbecken & WC
- 2. Bad im DG mit Dusche Waschbecken und WC
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel VitoCell sowie Warmwasserboiler der Fa. Viessmann 1992

Das Anwesen ist voll erschlossen einschl. Wasser, Elt, Telefon/Kabel/Glasfaseranschluss und Vollanschluss/Kanalisation.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

1.819,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

272.121 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

27.121 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neumark (08496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015