Terrassenwohnung zum Kauf

270000 €270.000 €

2.389 €/m²

4 Zimmer  •  113 m²

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Lahnstein auf der Höhe, Lahnstein (56112)

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Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Lahnstein auf der Höhe und befindet sich in der obersten Etage eines mehrgeschossigen Terrassenhauses aus dem Jahr 1978. Die erhöhte Lage bietet einen weiten, unverbaubaren Blick in Richtung Taunus, der das Wohnambiente maßgeblich prägt und der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über wenige Treppenstufen. Von dort gelangt man über eine kurze Treppe in das erste Obergeschoss.

Beim Eintreten empfängt Sie ein Windfang mit Platz für eine Garderobe. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC. Vom Eingangsbereich aus öffnet sich der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch großflächige Fenster besonders lichtdurchflutet und freundlich ist.

Direkt an den Essplatz schließt sich die Küche an, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein angrenzender Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Der kombinierte Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und ermöglicht den direkten Zugang zur rund 30 m² großen Terrasse. Diese überzeugt durch ihre eindrucksvolle Fernsicht und bietet ausreichend Fläche für Sitzgruppen und Loungebereiche. Eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz.

Ein separater Flur führt vom Wohnbereich in den privaten Teil der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer ist südöstlich ausgerichtet und profitiert von der Morgensonne. Auch von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse.

Das Badezimmer wurde vor etwa 15 Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören WC, Bidet, Dusche sowie zwei Waschbecken.
Ergänzt wird der Privatbereich durch einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum sowie ein Arbeitszimmer, das sich ebenso als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet.




Die Wohnung verfügt inklusive Terrasse über eine Wohnfläche von ca. 113 m² und insgesamt vier gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können.
Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung.
Eine nahegelegene Garage ist ebenso Bestandteil des Angebots.
Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2000 installiert.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Kurgebiet, das für Naturverbundenheit, Erholung und ein entspanntes Wohnumfeld steht. Diese Terrassenwohnung spricht insbesondere Menschen an, die Wert auf Ruhe, eine besondere Aussicht und ein naturnahes Umfeld legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung persönlich kennenzulernen.

Kaufpreis: 270.000,00 €
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen