Ihr individuelles Einfamilienhaus in Windsbach - Ihr Traum, Ihr Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das speziell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse projektiert wird! Mit einem großzügigen Raumangebot von 172,25 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus nicht nur Platz, sondern auch Raum für Ihre Ideen und Ihren individuellen Lebensstil. Die 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, bietet es Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher.
Mit einem Grundstück von 560 m² haben Sie ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Heizungsart, sondern unterstützt auch den KFW55 Standard, was zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt und die Umwelt schont.
Insgesamt bietet dieses Eigenheim ein durchdachtes Projekt-/Bau-Konzept, das sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint.
Merkmale
Bezug: 2026
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Ausstattung im gehobenen Segment - Befeuerungsart: Wärmepumpe für nachhaltige Energieeffizienz - Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtigkeitsmessung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Persönlicher Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie - Uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455450.6 €455.450,60 €
2.644,13 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
480.501 €1
Kaufpreis
455.451 €
Kaufnebenkosten
25.050 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.832 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.277 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windsbach (91575)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Windsbach, einem ruhigen Wohngebiet, das ideale Voraussetzungen für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zudem laden die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein.
Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ist Windsbach zudem perfekt für Pendler geeignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Uvm.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
