Zuhause neu gedacht. Sicher gebaut mit 30 Jahren Garantie auf die Hauskonstruktion
Das EDITION 145 von Bien-Zenker steht für ein elegantes und unaufdringliches Erscheinungsbild, das sich nahtlos sowohl in ländliche als auch urbane Wohngebiete einfügt. Mit einer durchdachten Architektur und einem großzügigen Raumkonzept bietet das Haus auf 145 m² Wohnfläche einen einzigartigen Wohnkomfort. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während die gemütlichen Privaträume im Obergeschoss Rückzugsorte der Entspannung schaffen. Ein besonderes Highlight ist das helle Homeoffice, das modernes Arbeiten von Zuhause aus ermöglicht.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ermöglicht Ihnen ein stressfreies Bauerlebnis, bei dem Bien-Zenker den kompletten Hausbau bis hin zur letzten Schraube übernimmt. Alle Arbeiten vom Fundament bis zum Innenausbau werden sorgfältig koordiniert, sodass Sie ohne Umwege in Ihr fertiggestelltes Traumhaus einziehen können. Dies spart nicht nur Zeit und Nerven, sondern lässt Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.
Bei Bien-Zenker geht es nicht nur ums Bauen eines Hauses - es geht darum, ein Zuhause zu schaffen. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern zählt Bien-Zenker zu den Pionieren des Fertighausbaus in Deutschland. Jedes Projekt wird mit Leidenschaft und Einfühlungsvermögen begleitet, um sicherzustellen, dass Sie bald den Schlüssel zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort in den Händen halten.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
473 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Mit insgesamt fünf Zimmern auf 145 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die geschickte Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss und den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss. Drei großzügige Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, während ein Badezimmer für Komfort sorgt.
Der helle Wohnbereich öffnet sich zu einer ansprechenden Terrasse hin, die als erweiterter Lebensraum dient. Hier können Sie sonnige Nachmittage genießen oder laue Sommerabende verbringen. Das durchdachte Design des Hauses sorgt dafür, dass viel Tageslicht ins Innere gelangt, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal für alle, die Stress vermeiden wollen. Von der Planung bis zur Fertigstellung wird alles übernommen. Sie ziehen ein, wenn Ihr Zuhause komplett fertiggestellt ist - inklusive hochwertiger Innenausstattung. Kein Aufwand mehr mit Handwerkern oder Bauplanung; einfach genießen und sich wohlfühlen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
495663 €495.663 €
3.418,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
555.489 €1
Kaufpreis
495.663 €
Kaufnebenkosten
59.826 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.218 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.695 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büren, Lotte (48504)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lotte-Büren bietet eine perfekte Symbiose aus Naturnähe und urbanem Komfort. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind - ideal für Familien mit Kindern. Für Ihre Gesundheit sorgen Ärztehäuser und Apotheken vor Ort sowie nahegelegene Krankenhäuser.
Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Wochenmärkten ist alles dabei, was das Herz begehrt. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ob Sportvereine, Parks zum Spazierengehen oder kulturelle Veranstaltungen - hier findet jeder das passende Angebot.
Dank einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in andere Städte der Region. Auch die Autobahnen sind zügig erreichbar, was Lotte zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie die Maklerprovision bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen. Die dargestellten Grundrisse sind nur ein Planungsvorschlag - wir planen ganz individuell mit Ihnen. Das Haus ist als schlüsselfertiges gerechnet. Wenn Sie jedoch lieber selbst etwas Hand anlegen wollen, ist das auch kein Problem.
