Reihenmittelhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.462 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  559 m² Grundstück

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Großweikersdorf (3701)

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Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten spürt man den einladenden Charakter dieses Hauses - ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem kleinen Vorraum, der in das großzügige Wohnzimmer führt.

Große Fenster sorgen hier für viel Licht und schaffen ein behagliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, der perfekte Platz für entspannte Stunden im Freien.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, eine geräumige moderne Küche sowie ein Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Rückzug bieten.

Ein großes Badezimmer mit Badewanne und WC rundet diese Etage ab.

Die harmonische Raumaufteilung sorgt auch hier für ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist das separate Grundstück rechts der Garageneinfahrt.

Ob Gartenprojekt, Freizeitbereich oder individuelle Nutzung: Hier eröffnen sich viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Beheizt wird das Haus mittels Pelletofens sowie elektrisch.

Der Dichtbetonkeller bietet zusätzlichen Stauraum und kann flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden.

Großweikersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur und damit eine hohe Lebensqualität. Dank des nahegelegenen Bahnhofs an der Franz-Josefs-Bahn sowie der guten Verkehrsanbindung über die B4 ist eine schnelle Verbindung - ideal auch für Pendler.

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen