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369.000 €
2 Zimmer  •  67 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
369000 €
5.507 €/m²
2 Zimmer  •  67 m²  •  frei ab sofort

FREIE 2-ZI-WOHNUNG MIT BALKON & LIFT* IN ANGESAGTER & ZENTRALER LAGE!

Diese umfassend modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Aufzug befindet sich in einem 7-geschossigen Mehrfamilienhaus in zentraler, sehr nachgefragter Lage nahe dem beliebten Urbanhafen & dem Böcklerpark!!!

Nur ca. 50 m zum U-Bhf. Prinzenstraße (U1, U3) !!!

Merkmale

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff
+ Aufzug

+ Balkon

+ Zentralheizung

+ Kellerabteil

+ neues Badezimmer

+ neue Einbauküche inkl. gr. Kühlschrank mit Gefrierschrank

+ Stellplatz mit Schranke (für einmalig 50€)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
5.507 €/m²
Hausgeld
232 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.. Sie ist nach Beurkundung zu zahlen. Die andere Hälfte (3,57 % inkl. MwSt.) zahlt der Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
411.693 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KreuzbergBerlin (10969)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ am U-Bhf. Prinzenstraße

+ ca. 150 m entfernt zum wunderschönen Urbahnhafen (mit Schiffsrestaurant)

+ Netto-Supermarkt (Diskounter) nur 50 m entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung wurde umfassend modernisiert! Eine Neuvermietung unterliegt nicht der Mietpreisbremse! So kann für 16 € nettokalt vermietet werden oder möbliert und befristet (ca. 1.500 € pro Monat inkl. Nebenkosten). Gerne übernehmen wir die Vermietung für Sie!

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 193 H, 10707 Berlin
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Partnerschaft
Herr Manuel KadlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nlla5h
Referenznummer: 327 (1/327)
IMMOMANIE real estate GmbH
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